外地公积金可以在绵阳买房吗？

外地公积金能否在京买房，受到公积金缴存地和购房人户籍的影响。绵阳户籍的职工是可以的。在外地缴存住房公积金的绵阳户籍职工，在绵阳购买首套自住房的，可持就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向绵阳住房公积金管理核心申请贷款。但是有一个要求需要注意，注明的是绵阳户籍职工，如果你的户口不在绵阳，那也没办法用外地的公积金在绵阳买房。

2014年12月31日，绵阳住房公积金管理中心发布了京房公积金发〔2014〕45号（《绵阳住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》），通知规定在外地缴存住房公积金的绵阳户籍职工，在绵阳购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向绵阳住房公积金管理中心申请贷款。

异地贷款是向贷款申请地住房公积金管理部门申请，公积金缴存地出具公积金缴存证明。购房人本人持身份证原件及复印件通过所属管理部领取《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，具体情况建议购房人直接咨询当地住房公积金管理部门。

缴存证明包括什么？

首套住房需要在公积金缴存地开三个证明，这三个证明包含连续12个月缴存证明、未使用过公积金贷款证明、缴存比例证明，购房人可以到公积金管理中心确定具体的证明材料。

例如：李明是绵阳户口，夫妻俩都在河北单位缴的公积金，随着父母年事已高，李明想以自己的名义在绵阳使用公积金买套住宅给父母住。李明在河北当地的公积金管理中心开具了公积金连续12个月缴存证明、未使用过公积金贷款证明、缴存比例证明后到公积金管理中心方庄办理处提出特批申请，公积金管理中心通过审核李明名下在京无住宅，通过了申请，李明可以使用公积金购买一套住宅。

外地户籍，外地公积金能在绵阳买房吗？

外地户籍居民在绵阳购房，不能申请绵阳的公积金贷款。

外地户籍外地公积金可以转移到绵阳再买房。

可以把外地的公积金转到绵阳。转移手续如下：

1如果是转入绵阳的话请与转出地核实具体手续。

2.职工在绵阳已经建立新的住房公积金账户并缴存住房公积金后，绵阳公积金中心可以接收外地转入合并的住房公积金的。

3.如果您外地的公积金部门需要，您可以将单位开户管理部开具的《住房公积金转移开户证明》给外地转出单位办理转移及汇款手续。

具体细节建议咨询两地的公积金管理中心。

外地公积金绵阳买房 申请公积金贷款，什么情况算首套？

目前，住房套数认定是以市住建委房屋交易权属信息查询系统和其他尽职调查的结果为准。通过市住建委房屋交易权属信息查询系统和其他尽职调查,查询到夫妻双方没有住房记录的，执行首套自住住房贷款政策，查询夫妻双方有一套住房的，执行第二套住房贷款政策。

此外，根据《关于加强绵阳地区住房信贷业务风险管理的通知》（银管发[2017]68号）,自 2017年3月24日起 ，离婚一年以内申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。

注：无论购房人是否为京籍，只要公积金是外地缴存的，都不可以使用公积金在绵阳购买第二套住房。

外地公积金绵阳买房 住房公积金个人贷款流程图

通常情况下需要您参与的贷款环节有初审和面签两个环节：

（1）初审

贷款经办部门受理您的公积金贷款申请，并审核申请资料、贷款资格，初步确定您的贷款金额、期限等信息。

（2）面签

当您通过贷款经办部门审批后，您需按电话通知的时间及地点办理借款签约及相关手续。

信息供参考，具体咨询公积金管理中心。

电话：13041225782       微信：qingtong2010(绵阳办理贷款    首字母）