压力将在2018年第三季度真正体现(2016年房企集中加杠杆扩张，资金平均周期2年，因此，2018年资金到期兑付相对集中)。受上述因素的影响，更多的房企会寻求主动降价。福建某房企相关负责人向21世纪经济报道表示，企业应对资金压力的手段，无非是“少举债、少拿地、快周转、薄利润”。因此，未来不排除以价换量现象的出现。他同时表示，这种“以价换量”只是短期策略，并不会刺激销售规模大幅攀高。这是因为，房企对今年的市场判断普遍趋于谨慎，拿地扩张的步伐已明显放缓，整体的推盘节奏也慢于去年。“除非在规模上有想法，否则不会有前期那样的增速”但该人士并不担心完不成销售目标，一方面，出于对市场的判断，企业在制定今年销售目标时。增速已经比去年有所下调;另一方面，过去两年间，大中型房企进行了大量货值储备，随时可以释放。

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